Voici la transcription de la vidéo: Bonjour je m’appelle Cédric j’ai créé une conciergerie de location saisonnière avec ma femme en Loire Atlantique j’ai été pendant 20 ans responsable des achat dans l’industrie et dans le bâtiment il y a un an et demi on a commencé l’entreprise mais on loué en courte durée déjà depuis 5 ans on a commencé par par louer notre maison personnelle les étés en partant en vacances et ensuite on a commencé à louer nos nos biens locatifs jusqu’à ce que ça devienne une activité importante et principale pour nous .On est monté jusqu’à une quinzaine de biens qu’on avait en en propre en société et qu’on gérait sur la location longue durée et on on a eu des des gros déboires, des détériorations, des impayés jusqu’à aller au tribunal parce que j’avais retenu une caution et et qu’on me donne tort au tribunal .Il a fallu qu’on choisisse un moyen de de de gagner de l’argent avec ses biens beaucoup plus sécurisant, on a commencer la courte durée pour essayer comme ça pour voir et on s’aperçut que c’était finalement en s’organisant bien pas aussi stressant que la longue durée. C ‘est comme ça que je le perçois aujourd’hui . Le cumul des deux activités devenu vraiment de plus en plus prenant en terme de temps je mangeais des sandwichs pour aller vite et pouvoir aller faire un ménage rapidement à midi le soir je rentrai pas forcément à la maison de bonne heure parce que j’allais faire un coup de peinture sur un nouveau logement ou installer un nouveaux meubles , au fur à mesure c’était de plus en plus très chargé voire invivable à la fin, j’avais des frustrations parce que le revenu management c’est pas mon métier de base, c’est pas la partie qui m’intéressait le plus dans le métier. Je me trompais régulièrement, je ratais des événements comme comme une foire importante dans une petite ville dans laquelle on a des logements, j’étais loué très tôt vraiment pas cher alors que c’était vraiment un weekend où j’aurais dû faire un maximum de chiffre d’affaires . Comme c’est pas un métier que je connais c’était vraiment une source de stress pour moi d’être trop cher et de se retrouver avec des semaines complètes de logement videe, d’être obligé de suivre tout le temps ce qui se passe dans la ville alors que j’ai on a vraiment d’autres choses à faire quand on quand on commence une conciergerie. Les points forts de la société aujourd’hui c’est c’est notre capacité à nous adapter tant au marché , au voyageurs, au clients notre réactivité face au au problèmes que peuvent avoir les voyageurs et puis aussi un peu la créativité .On est obligé de se déployer pour faire à des à des problèmes . Alors les conseils que je donnerais ce serait déjà quand on commence il faut pas que ce soit vital financièrement pour la vie de famille , au début il y a vraiment un un tempsde lancement, il y a de l’inertie avant que ça devienne intéressant et les débuts sont durs et rapportent pas forcément beaucoup donc voilà il faut prévoir cette inertie, travailler avec les bonnes personnes notamment avec Elise de j’affiche complet pour se sortir du stress de faire les prix, de mettre les bons prix . Il y a les équipes de ménage par exemple il y a les personnes qui peuvent nous aider à à aménager les biens choisir ses clients et puis après tout ce qui est comptabilité travailler avec une entreprise ou avoir quelqu’un qui travaille avec soi qui soit vraiment ferru de ça parce que c’est hyper important. Le dernier conseil ce serait bien sûr la formation parce que c’est vraiment important de pas se lancer au hasard il vaut mieux avoir des des gens qui nous expliquent comment éviter les erreurs pour ne pas les faire nous-même au début parce qu’il y a quand même des erreurs au début qui pourrai être vraiment fatal à la à l’entreprise il y a des enjeux qu’on va pas maîtriser qui vont être sur le côté législation le côté imposition de notre activité moi je préfère toujours me concentrer sur ce que je peux agir donc aujourd’hui je me concentre essentiellement sur les gens avec qui je peux travailler par exemple faire des des procédures des fiches pour que n’importe quel personne puisse venir faire le le ménage et l’entretien d’un d’un logement même sans le connaître voilà c’est c’est notre objectif c’est ça c’est la prochaine évolution de de l’entreprise alors pour ce métier je dirais que les qualités requises c’est le l’organisation la patience le contact humain parce que il y aura du contact avec avec des voyageurs avec des clients avec les équipes puis se remettre en question tout le temps parce que soit le marché évolue soit la manière de travailler évolue soit on doit évoluer parce qu’on est parti sur une mauvaise voie la remise en question c’est vraiment primordial . Alors j’ai connu j’affiche complet en suivant Élise sur sa chaîne Youtube essentiellement , elle faisit partie des gens qu’on suit sur le net bien entendu et c’est comme ça que j’ai connu et ensuite j’ai passé le cap je l’ai appelé pour pour voir ce qu’on pouvait faire ensemble . Ce que ça a changé au niveau de notre manière de faire je dirais que ça a amené de la sérénité surtout c’est un des sujets qui me stressait parce que je suis pas formé et en plus c’est pas forcément le sujet qui m’intéresse le plus dans dans notre métier et ce que ça nous a surtout permis c’est de libérer du temps et de pouvoir lancer des nouveaux biens parce qu’on était pas concentré sur le le revenu ménagement sur les durées mini et du coup ça nous a permis d’augmenter le nombre de biens qu’on proposait je pense que l’impact financier direct il doit être entre 10 et 20 % pour nous alors je pense plus vraiment au prix au prix fixé c’est même l’inverse quand j’ai un client direct un voyageur direct qui m’appelle je vais voir sur mon site à combi à quel prix on est parce que il y a des fois où j’en ai plus vraiment conscience et je je fais complètement confiance à à l’équipe de jaffich complet pour pour les prix va un peu plus loin que dans le revenu management elle va nous signaler que attention sur tel annonce tu as peut-être des des notes qui correspondent pas ou peut-être que les prix de ménage par exemple sont pas les sont pas les bons ce qui nous aide [Musique] beaucoup dans le temps gagné ça m’a notamment permis de de reprendre les sorties longues en vélo qui a un vrai plaisir pour [Musique] moi alors ce que j’apprécie dans le vélo c’est c’est de pouvoir voilà découvrir des paysages me vider la tête le gain de temps nous a permis aussi de nous retrouver un peu avec ma famille et notamment avec avec nos deux ados de se refaire des balades ensemble de se refaire des voyages dans 3 semaines on va partir sur le Portugal pour aller cueillir les olives avec avec nos beaux-parents voilà c’est c’est les moments plaisir qu’on avait jamais pu connaître avant. Le travail en couple c’est c’est quelque chose qui me faisait un peu peur en fait avant de avant de commencer puis au final on s’aperçoit qu’on a quand même chacun nos spécialités chacun notre part du métier sur notre organisation Karine est très tourné sur la sur la décoration sur le réapprovisionnement de tout ce qui est consommable sur le choix des photos sur voilà tout tout le côté visuel et approvisionnement de mon côté je suis plus sur l’organisation sur le le le côté un peu technique avec le channel manager avec le avec les contacts avec l’équipe de j’affiche complet oui je recommanderai j’affiche complet alors peut-être à partir de 5 à 10 biens en fonction de la taille des biens je pense qu’au début c’est bien d’essayer de faire soi-même ne serit-ce que pour voir le gain et puis pour bien pouvoir comprendre ce que les équipes de j’affiche complet nous expliquent . Ce que je dirais une personne qui souhaiterait débuter avec j’affiche complet oui , hésiter c’est bien , c’est qu’on réfléchit mais au bout d’un moment faut pas trop réfléchir et je pense que s’il y a des professionnels qui font ça très bien c’est bien j’affiche complet donc on peut y aller les yeux fermés même si au départ on a quand même l’impression que le coût peut être onéreux après tous les coûts sont importants quand on crée une entreprise le retour sur investissement est quand même très rapide c’est une activité prenante il faut être motivé le faire juste pour l’argent je pense que c’est comme toutes les activités professionnelles c’est peut-être pas la peine de se lancer par contre si on est motivé il faut y aller et c’est en faisant qu’on découvre vraiment tout tout l’intérêt de cette vie.